О результатах судебного разбирательства по иску к строительной компании ООО «СК-9»

Управление Роспотребнадзора по Белгородской области на основании ст.40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон), ст.47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняло участие в судебном разбирательстве по иску потребителя к строительной компании ООО «СК-9».

Потребитель обратился в суд с иском к строительной компании ООО «СК-9» о расторжении заключенного сторонами договора подряда, взыскании денежных средств, оплаченных по договору в размере 1 750 000 руб., неустойки за нарушение срока строительства в сумме 367500 руб. с перерасчетом на день исполнения требований, компенсации морального вреда - 100000 руб. и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, а также возложении обязанности после возврата денежных средств произвести демонтаж объекта незавершенного строительства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд пришел к следующим выводам.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункты 1, 3 статьи 730 ГК РФ).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (статья 721 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) заключен договор подряда, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок (не более 6 месяцев) выполнить строительные работы по монтажу жилого дома, а заказчик - создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат выполненных работ и уплатить подрядчику обусловленную договором цену - 2 100 000 руб. Истцом произведена частичная оплата по договору подряда в сумме 1 750 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Как пояснил истец в судебном заседании, на земельном участке ответчиком был возведен лишь каркас, дальнейшие строительные работы не выполнялись.

Решением суда требования потребителя удовлетворены частично. В пользу потребителя взыскано: денежные средства, уплаченные по договору в размере 1 750 000 руб., неустойку в связи с нарушением срока выполнения работ за период с 01.10.2022 по 11.11.2022 в размере 1 750 000 руб., компенсацию морального вреда – 5000 руб., штраф – 1752500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5588 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С полным текстом решения можно ознакомиться на сайте Белгородского районного суда Белгородской области (раздел «судебное делопроизводство», дело №2-1191/2023).