Жилищно-коммунальные услуги

«Назад

Азбука потребителя: что необходимо знать о тарифах в сфере ЖКХ?

Азбука потребителя: что необходимо знать о тарифах в сфере ЖКХ?

Что входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения?

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за :

услуги и работы по управлению многоквартирным домом;

содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

 

Как рассчитывается тариф за содержания жилья?

В законе о ЖКХ нет единого тарифа на содержание жилья в многоквартирном доме. Сколько придется платить каждому жильцу за работы по благоустройству и ремонту общего имущества, решают собственники недвижимости на ежегодном собрании. Так происходит, потому что многоквартирные дома не одинаковы и в каждом свои затраты.

Тариф за содержание жилья, так же как и перечень необходимых работ, рассчитывается и утверждается на общем собрании членов ТСЖ или УК.

 

Как рассчитывается ежемесячная оплата:

  • рассчитывают общую годовую стоимость всех работ за ремонт и содержание жилья, запланированных на этот период;
  • полученную сумму делят на количество владельцев недвижимости, пропорционально их доле в общедомовом имуществе;
  • полученную сумму делят на 12, чтобы рассчитать ежемесячный платеж собственника квартиры в МКД.

Размер доли в общедомовом имуществе,  который приходится на собственника, зависит от метража его квартиры. Поэтому плата за содержание жилого помещения у владельца большой жилплощади будет выше, чем у собственника малогабаритной квартиры.

Из чего складывается содержание жилых помещений МКД

Содержание жилья в многоквартирном доме — это все запланированные и реализованные работы, связанные с благоустройством, обслуживанием, ремонтом, оборудованием, местами общего пользования и придомовой территорией.

 

Каков размер пени за задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги?

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю услуг пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Куда обращаться по вопросам формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги?

По вопросам формирования тарифов на предоставляемые коммунальные услуги граждане могут обращаться в Комиссию по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области (г. Белгород, Соборная площадь, д. 4, тел. 32-12-05).